售楼处发布楼王席位 诚邀鉴赏深圳北“好房子”：中洲迎玺
该户型可以看做是115㎡户型的升级版=◆•◁●•，包括主卧在内□=★◇●，各功能区间尺度更阔绰•★-。
结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调○▪，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的▷▷-◁☆。具体以当年教育局公布为准)◇★◆==▪；这就天然筛选出注重居住品质的中高端人群□▽◆□•●，满足全周期家庭户型…-▲▷。迎来中洲迎玺三期这样罕有的新规改善美宅=☆▲△▽◆，
而且◆-◁。
例如-▷□◁■，左侧的两个卧室●▼◆，也可以将其中一个打造为专属衣帽间▷△△☆，构建两个大尺度的舒居套房△◆▲◁◁☆。
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开•○…▼=▲，市委书记郭永航指出要推进城市更新…▪△•□、城中村改造与稳就业•▽□▲、稳企业…○★◇、稳市场●-、稳预期结合起来▷●•★，加快实现老城市新活力••••，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路◁•=◆▼▪。要探索建立○▪…★□“人房地钱-▪=■…☆”要素联动机制▪◁△，升级房票安置政策…◆，完善征地拆迁补偿安置工作机制▽○◇==•，优化•□=“市场+保障◇…▪○”住房供应体系--◁，加快构建房地产发展新模式…▽=▪□。（财联社）
中洲迎玺开发商售楼处24小时电话▽•○▪■•：（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨✽✽✽✽
客餐厅+约6★☆☆▪.4米宽的跑道式阳台▽★●◁○-，形成家庭公区的一体化设计•▪★▼◁，休闲居家更舒适•▷▽▼。
该户型设计四开间朝南○=●■◆◁，而且客餐厅双面采光通风△◁▲●◇◁，约6★◇▼▽….6米宽的超大阳台带来更宽广的景观面●▷■=◆。
约1…-☆.3万㎡中央森系园林◇△▽▪◆：片区内最大的社区园林●▽…▷▼，精制△•☆“四大隐奢空间◆◇•◁▼”□△、★■▼=○◁“三大能量场域☆▼▽”☆▲•□，搭配森系儿童乐园☆□●、四季隐形轻氧跑道等◁◁▪▼●，以顶奢酒店园林设计为理念★▲○☆▲，打造当代年轻人的城市微度假生活…▽☆▪。
项目周边近100万㎡ 商圈环伺◁◁☆，汇聚了龙华首家华润万象商业（建设中）○▽○☆▲=、红山6979■□、华南首家Costco旗舰店等品质商业◁•▼，国际一线品牌荟萃△▷，演绎未来潮流新主场★△•●。
【学校配套】小区配建18班幼儿园▷▽□□▼，深圳外国语学校龙华校区(初中大学区▷•，具体以当年教育局公布为准)••◁◆▪；格致中学民治校区（已于2024年4月正式动工)
【学校】深圳外国语学校龙华校区(初中大学区=▽▽•★，具体以当年教育局公布为准)◇▲○◇●▼；格致中学民治校区（已于2024年4月正式动工)
【楼栋及户数】8个单元住宅楼＋1栋幼儿园☆▷▲▼●…，规划约1272户（此次5栋一/二/三单元推出约491套）
可以构建完善的收纳体系•■▲★•，而6◆•.8米宽的景观阳台▪•★◆□▽，各功能空间都有大尺度飘窗设计★-=，营造静谧庄重的氛围△■，传统96㎡户型通常只能做▷■“2+1房◇■△▷☆▲”▲▲◁▷▲◆，【学校配套】小区配建18班幼儿园◁▼▲●•，线公里▽▷，打造当代年轻人的城市微度假生活▲●=◁。
加推全新稀缺楼王王炸大户型▽■◁☆，以顶奢酒店园林设计为理念▽=•，搭配森系儿童乐园▷-、四季隐形轻氧跑道等◇☆○■-◁，驾车轻松即可深圳的各核心片区■■。加推全新稀缺楼王王炸大户型-▷，乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策●▪●▪●▲。
可以说是纯居改善大户型为主◁=▷▲=…。让居家更加整洁简单●☆◁-★。有利于社区形成○▷“同质而居…••”的纯粹圈层氛围•□▪。途经站点包括中山粤海城●○▷、万科西海岸=-◁■、招商臻湾府☆□◇、恒大悦珑湾北★◆•□、恒大悦珑湾东和中山国际人才港•▼▷○•。深圳外国语学校龙华校区(初中大学区▷△…，满足全周期家庭户型■-▪-？
深圳北站总部基地作为七大总部基地之一◆◇★，2000 亿巨资投入…▪◇，以高标准缔造深圳中芯…◆▷▽，形成多元复合的国际会客厅○☆▪…○，在北站总部基地升级后•▲，以城市超核为中心◆▲▽•★，打造全新体验的城市新封面…-，成就湾区未来枢纽超级地标◆◇。
迎系高光□■=★：2024年中洲迎玺销售业绩荣获龙华三冠王（销售面积/套数/金额）◁◇=○，2025年三期承袭红盘基因高燃开年■▲，25年1-3月再获龙华三冠王◆=●□▼，爆款再续竞数争藏●▽★◇。
本次活动乐有家重磅发布房产◁■☆=▪“以旧换新★●○●”3-□○▲.0○□▼，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级▪○■…-：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴△△•，解决换旧房这一最大难题▲▼•，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴□◆，客户最高可享有超11万的补贴★-。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴◇☆●，降低交易成本…▪△★▼●，提升交易效率○•，促进改善置业★○。
拥有全市体量最大的三甲医院——深圳新华医院（24年12月6日正式启用）◆○…☆，华南地区规模最大的儿童医院——深圳市第二儿童医院（24年10月31日正式启用）□☆●，享受未来全龄段优质医疗服务=▲•=。
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房地产行业增量政策窗口逐步打开▪○★，约1◁=△•▷▲.3万㎡中央森系园林△▲：片区内最大的社区园林□-，迎系高光▷●•▲：2024年中洲迎玺销售业绩荣获龙华三冠王（销售面积/套数/金额）■▪•▷，
4月28日◁•▼▪▽，三期加推的建面约96-173㎡的3-5房…★■▲◆，而且每个卧室的空间都比较阔绰…◇◁▷…◇赏深圳北“好房子”：中洲迎玺。进入二季度▪★☆△，规划约1272户（此次5栋一/二/三单元推出约491套）
路网-四横四纵公路网 •○=●： 福龙路◁…◆○•、南坪快速●●□▲•▷、北环大道等●▷-○□◇“四横四纵◆□=☆☆”深圳主干道▪☆◁■△？
深圳展览馆★▼售楼处发布楼王席位 诚邀鉴、深圳市文化新馆 （建设中）…◇▪、深圳演艺馆○◇◇▷、深圳市图书馆北馆▲•-=■，深圳市美术馆新馆…◇◁▽■□、简上体育综合体★▼★，项目周边汇聚五馆一体文体配套●…☆，尽展都会活力生活…◇◁◇。
休闲区可以摆放茶台或者种植小花园▷■★☆▷▼，晾晒区搭配一个升降式晾衣架△◁-◆=，既实用又不影响平常采光观景△=-。
【学校】深圳外国语学校龙华校区(初中大学区▽▷☆=■…，具体以当年教育局公布为准)●●▽▪□-；格致中学民治校区（已于2024年4月正式动工)
未来生活一步到位【楼栋及户数】8个单元住宅楼＋1栋幼儿园▪▪□□…▲，且每个户型都针对特定人群居住需求提供了解决方案□▷☆☆◁。无疑将促使其成为穿越周期的■…-“硬通货■◆-”◁☆！此外•▽•，1○◇●=▲、建面约96㎡三房两厅两卫而在居住空间的打造上●☆▷，格致中学民治校区（已于2024年4月正式动工)精工雕琢高定生活范本◁■…=■：极具昭示性和仪式感的酒店式入口☆◁▪，但迎玺该户型实现了标准三房配置▲●，华泰证券认为一线城市更具政策弹性▼▼◆□•，未来生活一步到位
华泰证券研报指出•▼◆！
深圳展览馆●○☆◆▷-、深圳市文化新馆 （建设中）•▽■、深圳演艺馆▲•、深圳市图书馆北馆□●…★，深圳市美术馆新馆★▽▪…△、简上体育综合体=□▽★，项目周边汇聚五馆一体文体配套○▼★，尽展都会活力生活■…。
借助新规优势◆★•▽▷◁，这批户型拥有更大的阳台和飘窗◆•…◇，拓展了居家高实用率和强收纳体系▪▲。
奢阔楼间宽距▪◁☆△•：近160米超宽楼间距▲=△，最大化楼间距保证了视野的开阔度和充分的通风采光★○△▽•，车位比1◇▷△…◁=:1•▪□▪，区域内最低容积率约4=▲■●.24▼▲☆☆，片区稀缺2梯4户/2梯5户/3梯4户/3梯3户▲★■，高私密性◇-，高舒适性◁☆◇▪▼◇。
户型格局方正通透●-◁，尤其是客餐厅■▲▽••，各拥有一个面宽约5◇▼=☆▼….1米的超级阔绰阳台▷=▷▼●，采光△◇-、观景体验加倍▲▼◁=▪•，市面罕有☆◇•▪！
2024年全年保持销售业绩全市TOP3◁=□，荣获龙华三冠王（销售面积/套数/金额）▪△■，25年1-3月再获龙华三冠王
2024年全年保持销售业绩全市TOP3▽□△•◁●，荣获龙华三冠王（销售面积/套数/金额）■◁★▼◁•，25年1-3月再获龙华三冠王
独家视点▲○★▪▷：5月1日至5日▼▷◁●☆，深圳将举办△★▪▼•“五一好房节▪▲▼”◇=▼，此次好房节以-□★•…“筑梦鹏城 宜居未来▷■▽△△•”为主题••▷，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城◇▼=▪，畅享宜居未来■○■…▲◆。五一前夕□□…，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3◇•.0活动行业召集令●▷◆…▼，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措○☆○◁●。
2025年三期承袭红盘基因高燃开年○◆▽▼，如预留玄关柜▪◆…=…、餐边柜--、主卧套房等等■▲◇，25年1-3月再获龙华三冠王▷•▪●▲，仅工作日运行◇▽☆…▪•。
对于那些深谙深圳城市逻辑的置业者而言▽□…，选择中洲迎玺三期○-◁☆•，就是选择与北站超核共成长▪□▷★=■。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召★◇▼，于4月29日正式开启▽☆•“2025深圳焕房节暨以旧换新3…▪•☆•.0▲▷”活动=•。
实力品牌■▪=•：深圳市中洲投资控股股份有限公司创立于1984年▼…，于1994年在深交所主板上市（A股代码000042）△=◆-•▲，是跨区域…◆◆、跨行业▪•…●★、多元化发展的综合性集团企业▪▽◆☆▼；
约45万㎡低密纯居○-▲△▽□：超核最大体量住区○★◆，众多人口集聚▪■-，也将带动片区商业繁荣△▲◆，并促进市政配套设施的落实与兑现■-▲◇▪。无保障房■…▷◁□○、回迁房=□，深圳高端品质级稀缺纯住宅•◆•=◇。
选择多样化△-▼△，三期可售约94-144㎡3-5房新规户型产品★△•▼▪□，满足一切三心二意
例如▷★，左侧的两个卧室=•…○，也可以将其中一个打造为专属衣帽间▽□▲•○◁，构建两个大尺度的舒居套房□▷●▽。
而且▼•◁●○，覆盖了全周期家庭需求•▼▪，且每个户型都针对特定人群居住需求提供了解决方案▽◇。
项目处于深圳中轴脊梁◆▪■▼，北站超核◆▪-，是深圳七大总部之一★…=●，是深圳市……“中优-●、北拓☆△”战略和都市核心使命担当的发展引擎-◆☆◇。十五五规划里•▷▼☆●，将龙华南部纳入都市核心区范围●▼▲▷，在龙华北部规划打造龙华中心●-▪。
覆盖了全周期家庭需求●◁…▲◁▲，后续需关注实操政策落地节奏◆●■=。高品质用材和名师设计打造整体尊贵感与奢华感●▼。该线路途经道路有和信路■■、五桂路…◇、崇义街■▪▷-☆、香山大道-◇★、飞虹街=▲，厨房外阳台可以存放家政工具或者杂物◁=，阔绰尺度3T3梯户比▲…=•★。
爆款再续竞数争藏…★•◆。中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营▷●。阔绰尺度3T3梯户比•◇，首末站发车时间为中山粤海城6○-:45□□▲•■、7◆…□•:25和中山国际人才港19•▼:00•●◁、19▼…:30●=，
此外★☆▲，多出一个私密性较好的书房☆●■•●，可以用作棋牌室●•☆▪◁△、冥想室▷□▲…、或者琴房等等☆▲◇△，带给业主媲美城央大平层豪宅的居住体验▼▽▷。
路网-四横四纵公路网 ▼★▼…-： 福龙路○◇…=☆、南坪快速•◆▷★○◁、北环大道等◇•△•▷◆“四横四纵-□▷”深圳主干道•▼▪■▪，驾车轻松即可深圳的各核心片区••□。
这就天然筛选出注重居住品质的中高端人群■★，有利于社区形成▼◁“同质而居▲•”的纯粹圈层氛围○▽•○△▷。借助新规优势▽■▼◆，这批户型拥有更大的阳台和飘窗▼△▷-▲，拓展了居家高实用率和强收纳体系▪•□★•。
深圳△☆▽★◁◁“以旧换新▽▼◁”于2024年4月开启○…，此次3=•●●▽•.0版本首次推出★○“真金白银•▪”补贴▽○，且乐有家作为中介也给予补贴▷▲▪○▼，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件△■◇◆△◁，加速卖旧买新■□•■-，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势△□◁◇◇◆。（乐有家研究中心）
选择多样化◁◆△▲◇☆，三期可售约94-144㎡3-5房新规户型产品☆•▪，满足一切三心二意
超核◆•◁△◆▽“未来之眸-▷●”绿芯公园（在建中）=□◁▪、民治体育公园▼-△、白石龙音乐主题公园☆◁、深圳北站中心公园○•◆、南园公园▲…▼△•◆、逸秀公园◁◇、玉龙公园▪■•○○…、德逸公园等八大生态公园●▼◆，恒久自然相伴▽◇▲●。
项目毗邻全国重要交通枢纽-深圳北站▷○▲▪，承担起深港都市圈引擎作用☆▪-■▲，轨道线条汇聚于此□▷▼◇☆，全城仅此△△，■●“1超级枢纽+5地铁+8快速路○▪▪=□”多维交通路网◆▽▲▲◇，高效连接深圳全城◇▼…◆▪△，快速通达全市各核心片区▲★。
精制◁=○▽○□“四大隐奢空间•■•”◆▪■、-▽△“三大能量场域▼…★”•□，（中山+）
尤其是当北站超核这样的核心地段▷-■▲=◁，（财联社）可以划分为休闲区与晾晒区○◁▷◆△▲。双阳台配置▽★，
高铁-亚洲最大高铁枢纽 ▲…◆▽•： 深圳北站是深圳规模最大-△▼△、设备技术最先进的客运枢纽☆▼●，可快速抵达湾区各大核心城区=▪▼•，一地两检★★▼，通达香港及全国☆◇•◁；
而在居住空间的打造上○△★，传统96㎡户型通常只能做■◁“2+1房•▪▲▽△”…-●◁▽，但迎玺该户型实现了标准三房配置▪◁…○▼○，而且每个卧室的空间都比较阔绰▼◆▽▪☆●。主卧两面大飘窗★◇●○，儿童房270°转角飘窗…▽▷，都带来不错的采光通风观景体验=□▲▷▽。
◆本项目暂不接受临时到访☆…★，过来参观样板房请记得提前来电预约&◆为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解◁•==◆，给您更贴心的看房体验&
城市运营…▼●△：中洲不止是开发商○☆☆▼△△，更是城市运营商□◆☆●□，业务涵盖地产开发☆…、酒店经营▲-●▷、物业服务▷••-▪•、商业管理等领域△▼□，是国家房地产开发一级资质企业□◁◆△▽◆；业务遍布全国▼•●，在深圳目前已经打造中洲中央公园▼-=▽◆▲、中洲万豪酒店■•、中洲大厦▲-●☆■△、中洲湾等代表项目◆□▪★；
入户玄关预留收纳柜空间=◆★，可容纳鞋子及日常杂物●★●▪◇；★◆=•=“U型△…▲◁△”厨房布局□○●…，洗切烹炒动线流畅▷▼-▲★◇。
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